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2020年監理工程師投資控制考點知識:建筑工程概算的編制方法

發布時間:2019-10-11 13:48:39來源:大立教育點擊數:

2020年監理條件審核查詢

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導讀:

建筑工程概算是指設計單位在初步設計階段,根據設計圖紙、概算定額(或概算指標)等眾多建筑工程全部建設費用的文件。作為監理工程師投資控制考試內容中的重要考點,自然需要考生對相關知識進行重點學習。今天我們就為各位帶來建筑工程概算考點知識中的編制方法,以便各位提高學習效率。

  建筑工程概算是指設計單位在初步設計階段,根據設計圖紙、概算定額(或概算指標)等眾多建筑工程全部建設費用的文件。作為監理工程師投資控制考試內容中的重要考點,自然需要考生對相關知識進行重點學習。今天我們就為各位帶來建筑工程概算考點知識中的編制方法,以便各位提高學習效率。


  編制建筑單位工程概算一般有擴大單價法、概算指標法兩種。


  對于通用結構建筑可采用“造價指標”編制概算;對于特殊或重要的建構筑物,必須按構成單位工程的主要分部分項工程編制,必要時結合施工組織設計進行詳細計算。


  1擴大單價法


  首先根據概算定額編制成擴大單位估價表(概算定額基價)。概算定額一般以分部工程為對象,包括分部工程所含的分項工程,完成某單位分部工程所消耗的各種材料、人工、機具的數量額度,以及相應的費用。


  擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結構構件所需全部材料費、人工費、施工機具使用費之和的文件。


  完整的編制步驟為:


  1)根據初步設計圖紙和說明書,按概算定額中劃分的項目計算工程量。


  2)根據計算的工程量套用相應的擴大單位估價,計算出材料費、人工費、施工機械使用費三者之和。


  3)根據有關取費標準計算企業管理費、規費、利潤和稅金。


  4)將上述各項費用累加,其和為建筑工程概算造價。


  采用擴大單價法編制建筑工程概算比較準確,但計算較繁瑣。在套用擴大單位估價表時,若所在地區的工資標準及材料預算價格與概算定額不符,則需要重新編制擴大單位估價或測定系數加以修正。


  當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時,可采用這種方法編制建筑工程概算。


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